Debt sind nur 8.2mio und Equity sind 25.7mio
Stimmt, sorry! Eigentlich müsste man für die D/E Ratio Marketvalue nehmen. Bei Creightons macht das keinen grossen Unterschied da P/B 0.99, und Cost of dept wegen geringem default spread niedrig sein sollte. Auf welchen Wert bist gekommen für Cost of dept?
Ich habe für Market value of dept einmal cost of dept von 4,45% angenommen, das ist 2,7% als default spread (diesen Zinssatz zahlen sie für den zuletzt, nämlich 2021, abgeschlossenen Bankkredit) und die Risk-free rate (Bank rate of England) von zurzeit 1,75%. Das macht dann MV of dept 7996,83k aus, wenn man Total dept als 1-Coupon Bond diskontiert (face value ist book value dept, coupon ist interest expenses, weighted average maturity of dept). Wenn man aber den "syntetic default spread" (https://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/) nimmt, das ist die interest coverage ratio (EBIT/interest expenses = 14,17), dann kommt man auf cost of dept von 2,42% (default spread 0,67% + RFR von 1,75%) und einen MV of dept von 8652,91k. Viel Rechnerei, die vielleicht keinen grossen Unterschied macht, in einem Fall wären es MV dept zu MV equity 8/25,56, im anderen 8,65/25,56, also sehr ähnlich dem BV of dept/equity.
von der von dir verlinkten Website habe ich eine Datei gefunden, die gleich das länderspezifische ERP ausrechnet: UK 6.82%
Wie kommst du auf 6,82 mit rating based default spread von 0,68? Bei mir zeigt das Spreadsheet als Rating Based default spread 0,51 an.