Beiträge von 1000prozent

  • Ist diese Aktie aktuell interssant?

    Springt auch heute wieder mit über 6% nach oben 👌🏻

    Danke für den Tipp hier im Faden🙏🏻

  • Standort Deutschland

    Zitat von nixda

    Boah, was für ein Modedesaster ist denn die Deutsche Olympiabekleidung.

    Dazu passend die Vorstellung die Vorstellung auf der Seite des Deutschen Sport Marketing mit unglaublich amateurhaften Bildern, schlecht ausgeleuchtet und von Alpenpanoramatapeten aufgenommen und einem der schlechtesten Werbetexte, die ich je gelesen habe.

    https://www.dsm-olympia.de/ueber-uns/news…026-vorgestellt

    Das Land ist unglaublich runtergekommen. Schlechtleistung ist der neue Standard.

    Genau deswegen arbeitest du ja auch nicht im Design Bereich.

    Du hast einfach keine Ahnung!!!

    Das ist "true" oder "raw" und ungestellt. Da wurde mit aller höchstem Einsatz die Illusion erschaffen, dass die Sportler (die ja auch keine Ahnung haben) den "Style" selbst entworfen und fotoraphiert haben! Und diese Sportler sind volksnah (arm) und habe eben daheim so eine Tapete, die es letzen Sommer beim Poco im Angebot zu 2.99 gab.


    So wurde es mir erklärt als ich mich über andere Designs lustig gemacht habe 😉

    Das ist Kunst und ich habe keine Ahnung davon (bin offensichtlich der Kaiser der die feinen Kleider nicht sehen kann).

  • physisches Gold

    Ich war heute mal wieder ein Scheißemagnet. Bin morgens los nach Bremen zum silber verkaufen, hier mein kurzer Frontbericht.


    • Auf dem Weg sehe ich, dass Silber gut 15% verloren hat!!
    • Ein Händler war ehrlich, seit heute morgen hat er für silber keine Abnehmer mehr. Nur einen mit heftigen Abschlag. Konnte mir nur 71€ die Unze anbieten
    • Scheideanstalt hatte "System Fehler", Goldankauf nur zu sehr schlechtem Kurs und Silber gar nicht
    • Einer meinte am Telefon wir könnten Mitte Februar mal nen Termin machen.....


    Es sind wohl ausschließlich Verkäufer beim silber die letzten Wochen. Gold auch mehr Verkauf, kaum Käufer.

    Versuche es nächste Woche nochmals und hoffe das sich die Vola etwas gelegt hat.

  • Gründung und Betrieb einer Vermögensverwaltenden GmbH

    Zitat von Zek

    Tatsächlich arbeite ich b.a.W. mit dem kostenlosen und nicht kommerziellem GnuCash (Open Source), wie oben geschrieben.
    Nachteile bisher:
    Hat einen Mangel an Komfort und man muss sich eine Kontenstruktur erarbeiten, die man sonst vom Steuerberater vorgebetet bekommt.


    Ich nutze Wiso Steuer (nicht Steuersparbuch) für 29 oder 39€ im Jahr. Reicht mir als Freiberufler und für die Einkommensteuer völlig aus und ist sehr komfortabel. Achtung, unbedingt installieren und nicht die online Version nutzen (eingeschränkter Funktionsumfang).


    Zitat von Zek

    Zusätzlich sind die kommerziellen Programme nicht kostenlos und "zwingen" dich latent zur Zusammenarbeit mit einem Steuerberater. Die Programme können dann keine vollständige Steuererklärung alleine machen ohne den Steuerberater und bieten u.U. nur Schnittstellen zur Weiterverarbeitung an.
    Die Kanzleien arbeiten m.E. mit den Softwareanbietern zusammen, damit das auch so bleibt.
    Ich würde sagen es ist ein Oligopol.
    Gesetzlich wird man aber nicht gezwungen einen Steuerberater nutzen zu müssen.

    Ich (und meine Familie mit kleiner Firma) habe durchweg schlechte Erfahrungen mit dem Steuerberater gemacht. Es ist die Nadel im Heuhaufen!

    Wer will so einen Querkopf wie dich als Kunden?

    Die meisten verstehen sich als Buchhalter und Zettel kann ich alleine ins System buchen.


    Ich habe das deswegen für mich erstmal so gelöst:

    • Im Freundeskreis gewimmert, wie unwissend ich bin und das ich keinen Steuerberater für meine Selbstständigkeit finde, der mich auch wirklich beraten möchte
    • Letztendlich hat sich ein kaufmännischer Leiter / CFO meiner erbarmt und ungefähr 7-8h in mich investiert um meine Lücken zu schließen und mir die Software zu erklären. Seit dem buche ich alleine
    • Außerdem habe ich einigen Freunden erzählt was ich so für steuerliche Gedankenspiele in meinem Kopf mache und mich ausgetauscht. Ein Kontakt (auch ein BWLer der gigantische Summen verantwortet) spielt selbst ähnliche Spiele und fand das so interessant, dass er mich an einen Steuerberater verwiesen hat, mit dem er verbandelt ist und der Bock auf solche Sachen hat (ich bin leider noch nicht dazu gekommen das Angebot zu nutzen....)

  • physisches Gold

    Gäähhhnnn!

    Das mit dem Anzug ist doch nun wirklich ausgelutscht! Du bekommst für 100€ ein industrielles Massenprodukt (das es damals wo der Spruch her kommt noch nicht gab). Oder man kann zum Schneider gehen und ein "richtiges" Produkt bauen lassen.

    Annekdotisch zum Thema Schuhe. Der Schuster empfahl mir einen Urlaub in Ungarn zusammen mit der Frau. Dort den Leisten anfertigen lassen, dann daraus ein paar Schuhe, gut essen und was für die Frau kaufen.

    Das kostet das gleiche wie, wenn er den Auftrag übernimmt. Ist bestimmt 5 Jahre her. Der Leisten kostete damals ca 2.000€. Ich meine ein paar Schuhe sind dann "nur" noch 500-1000€ gewesen.

  • Besteuerung

    Zitat von chfin

    Korrekt.
    Obendrein haben Selbständige reichlich Gestaltungsspielraum. Arbeitnehmer dagegen kaum welchen.

    Ich bin gerade wieder in den "Genuss" dieses Gestaltungsspielraumes gekommen 👉🏻 im Dezember über 30.000€ an die Krankenkasse vorab überwiesen (und damit nicht mehr dem Aktien Depot zur Verfügung steht).

    Krankenversicherung im Voraus bezahlen – DHW Steuerberatungsgesellschaft

    Außerdem steht ja gerade wieder mal die Jahresbuchung an, wo ich dann nach falsch gebuchten oder gerundeten Cents suchen darf.

    Ich habe NULL Gestaltungsspielraum genutzt, denn mir ist kein wirklich legaler Weg bekannt. Auto Laptop Handy wird ja häufig genannt / getrickst. Privates Auto nimmt die Kilometer Pauschale falls es beruflich genutzt wird. Handy, Notebook, IT allgemein habe ich privat/geschäftlich getrennt / isolierte Geräte, die ich privat gezahlt habe.


    Edit: ja es gibt einen Vorteil, den ich nutze. Ich zahle nicht mehr in die GRV ein, sondern lade das Geld ins eigene Aktien Depot 🫣

  • Die Lage

    Noch eine Anekdote von einem bekannten "armen" Multimillionär der sein Hotel nicht verkauft bekommen hat. Er hätte halt die letzten Jahre nicht mehr "auf dem Papierblock" die Spezialpreise machen sollen sondern alles durch die Kasse laufen und am Endjahr Gewinne ausweisen..... Aber pfui, dann hätte er ja Steuer zahlen müssen.


    Ich bin vom Gedanken mich einzukaufen völlig ab. Man kauft sich Risiken ein, die man nicht kennt. Dann muss es schon so günstig/lukrativ sein, damit es besser ist als selbst zu gründen.

  • Die Lage

    Ich war auf Grund des Fachkräfte-/Nachfolgermangel auf Suche nach einer Firma in die ich mich einkaufen kann.

    Mein Eindruck ist, dass die Verkäufer überzogene Preise haben und die Rentabilität der Firmen nicht gegeben ist. Welcher Nachfolger verschuldet sich um eine Firma zu erwerben mit all dem Stress und Verpflichtungen um am Jahresende weniger brutto zu haben als im aktuellen Angestellten Job?

    Natürlich sagt kein Inhaber:

    - ich arbeite seit Jahren mehr Stunden als das Arbeitszeit Gesetz erlaubt und verdiene unter Mindestlohn


    Ein Beispiel war ein Gala Bauunternehmen. Er arbeitet 7 Tage die Woche, sie halbtags Buchhaltung. 8 Angestellte und sie haben einen Ertrag von 80k im Jahr. NAV habe ich bei unter 100k gesehen (gebrauchte Geräte) denn die Immobilie wollte er behalten und weiter an mich vermieten, was ja nochmal das Ergebnis drücken würde. Er wollte ungefähr ne halbe Mio haben, die du nie und nimmer abzahlen kannst...... (Wieviel er schwarz macht ist mir egal und fließt nicht meine Rechnung ein)

    Ich habe diverse kleine Firmen gesehen die abgewickelt wurden, weil es eben ohne den Besitzer nicht mehr läuft und halt kein "Invest" ist.

    Bei den anderen "gut laufenden" Geschäften hast du schon über Bundesanzeiger die fetten Verlustvorträge gesehen....

  • Goldpreisentwicklung - Versuch der ideologiefreien Debatte

    Zitat von Gulbenkian

    Zu berücksichtigen ist auf der anderen Seite aber auch der steuerliche Aspekt, der Metallinvestments gegenüber Aktien bei mehr als einjähriger Haltedauer privilegiert. Man braucht insofern einen 1,33 fachen Hebel bezüglich der Kursgewinne um das auszugleichen.

    Japp!

    Ich war ja damals ganz groß in Minen investiert und habe nach und nach alles geschmissen weil sie einfach nicht performt haben. Es gab / gibt ja immer Gründe.... Aber nicht mehr für mich, ich fass es nicht mehr an. Zu undurchsichtig und zu schlechter track record.

    Die physischen Metalle haben sich ver4facht, steuerfrei! Das lasse ich so als Versicherung einfach weiterlaufen.

  • Selbstgenutzte Immobilie für Privatiers

    Zitat von nixda

    (Vielleicht ist es ja beim Käufer so, dass nebenan seine Eltern wohnen?),


    Nein, dass kann ich ausschließen, die kommen von extern.

    An der Bude ist wirklich nichts besonders geil, ganz im Gegenteil, willst du als Rentner neben nem Spielplatz wohnen wo kräftig Betrieb / Geräuschemissionen sind?

    Ein großer Unterschied ist die Personalie des Verkäufers. Vor unserem haben vielleicht einige Angst, die andere Immobilie sind ganz gesetzte seriöse Leute. Und es ist eben komplett fertig / legal und keine Baustelle mit Schwarzbauten auf dem Grundstück die zurück gebaut werden müssen....

    Aber ähnlicher Kaufpreis bei 1/3 der Wohnfläche und schlechterem Grundstück?

    Meinetwegen leg bei uns 150k drauf und Runde auf 650k für 300qm und bei denen halt über 400k für 100qm....

    Nun ja, das Rätsel wird sich die nächsten Monate aufklären, wenn man gemeinsam beim Bier klönt.

  • Selbstgenutzte Immobilie für Privatiers

    Der Markt ist wirklich ein Mysterium.

    300m Luftlinie, etwas schlechteres Grundstück, gleiches Baujahr, aber nur 100qm Wohnfläche und vom Schnitt nicht für Familien geeignet, keine Garage. Badezimmer, Küche alles fertig (okay, aber kein Luxus). Innerhalb von 4 Wochen verkauft worden zu über 400k...

    Es scheint eine hohe Zufallskomponente (die Käufer Emotionen) im Spiel zu sein. Warum wird das Haus zu dem Preis so schnell verkauft und aus meiner Sicht attraktivere Angebote in der Nähe stehen seit Monaten online....

  • Die Lage

    Ich habe leider keine harten Zahlen sondern nur ein Gefühl und Berichte von Kontakten aus den Unternehmen. Auch die großen wie Amazon und Microsoft profitieren intern unheimlich von KI. Beim AWS Service ist es ja gefühlt schon vor 5-6 Jahren so gewesen, dass man nur Textbausteine als Antwort bekommt auf dem ersten Level. Allein was da an Support aufgefangen werden kann und wie viele Mitarbeiter das frei schaufelt. Erleichterungen bei Programmieren oder Zusammenfassen von Meetings sind auch Gold wert 👌

    Ich habe neulich über Check 24 einen Mietwagen reklamiert. Und das hat erschreckend gut funktioniert. Wenn du dein System auf einen Case trainiert hast, dann taugt das was.

    Ich muss sagen, dass ich die KI Welle unterschätzt habe als es los ging. Was man damit alles sinnvolles geschaffen werden kann, um uns allen das Leben zu erleichtern 👉 Man stelle sich vor, man könnte mit dem Staat / einem Amt so interagieren wie mit dem Check24 Support Bot 🚀

  • Die Lage

    Zitat von Winter

    Zur Bemerkung im Depotthread von Zek: Schafft KI wirklich mehr Wert als das Internet?

    Mehr Wert als das Internet weiß ich nicht. Aber es ist tatsächlich von einer Spielerei zu einer ernsthaften Größe gereift.

    Nimm dir mal kleinere Beispiele, die man besser überblicken kann, wie eine Arzt Praxis mit 10 Angestellten. Was die alles an Papier / Daten bekommen ist nicht mehr (kosteneffizient durch Mitarbeiter) zu bewältigen. Kategorisieren und Zusammenfassen von Berichten. Plausibilität checken, Berichte ausformulieren (Arzt diktiert -> aus der Stimme wird ein ausgeschmückter Bericht generiert).

    Ein bekannter ist Bezirksschornsteinfeger mit 2 Angestellten. Er meinte dass er Mails fast ausschließlich durch KI generieren lässt. Auch das Prüfen / Suchen nach Vorschriften macht bei ihm die KI. Er hat nun viel viel mehr Zeit fürs Wesentliche weil er die Fleißarbeit outgesourcet hat...

    KI ist wirklich ein Game-Changer.

    Aber ob die Erwartungen (Bewertungen) erfüllt werden ist fraglich. Vermutlich wird da noch ein paar mal die Luft rausgelassen.

  • Selbstgenutzte Immobilie für Privatiers

    Zitat von Winter

    1000prozent, also 485T€ für die Größe und das Baujahr ist sensationell, besonders wenn keine offensichtlichen großen Baustellen da sind wie feuchter Keller etc.

    Scheint ein fairer Preis gewesen zu sein aber kein totales Schnäppchen. Er hat's halt an vielen Ecken russisch selbst geschraubt oder repariert. Gegen diverse Auflagen verstoßen, etc

    Ich rechne nochmal ca 100k ums schön und wieder legal zu machen, plus Eigenleistung (die ich als Freizeitspaß/ gratis werte). Aber an der Substanz ist so weit nichts, keine Feuchtigkeit, Heizung läuft, 1gbit Glasfaser läuft 🚀

    Ich klopp gerade die Festungsmauern weg und nächstes Jahr wird entsiegelt und dann gibt's Rasen und Obstbäume vor der Tür ❤️

    Nächste Woche kommt der Schornsteinfeger und dann schauen wir mal ob wir den Kamin legalisieren können oder komplett neu kaufen müssen 🫣

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  • Selbstgenutzte Immobilie für Privatiers

    Zitat von 1000prozent

    Natürlich gibt es vermiete Häuser. Links neben uns und gegenüber sind vermietete Reihenhäuser. Die einen sind aber klein, also fliegen sie aus dem 120qm Filter und die anderen schlicht nicht verfügbar. Habe mit den Mietern gesprochen. 135qm, Preis knapp unter 10€/qm kalt. Die hatten einfach Glück, wissen das auch und ziehen halt nicht aus. Also ist das Objekt nicht auf dem Markt und darum geht es mir ja als Nachfrager/Interessent.


    Die beiden angrenzenden Doppelhäuser gehen wohl demnächst auf den Markt (Vermessung des Flurstücks wurde gerade angekündigt). Sind genau die 10 Jahre Spekulationsfrist rum. Nachbar meinte gerade das gehört einem Bauunternehmer, von daher kann das finanziell Sinn machen. Sehr günstig bauen und dann teurer verkaufen und steuerfrei das Geld rausziehen 👌

    Und die eine Partei zieht gerade aus. 2 Erwachsene und 2 Kinder, da sind 135qm einfach zu eng.... Die ziehen in ein größeres Haus! Beides keine Akademiker. Sie auf Teilzeit, er auf Krankenschein.... Wie die das finanziel machen, will ich gar nicht genau wissen. 2 schöne Autos vor der Tür, erzählen von Italien Urlauben, riesen TV und andere Konsumgüter, die direkt ins Auge stechen.

    Und unsere Mieter ziehen auch gerade aus. Durchs Baby haben sie jetzt höheren Anspruch beim Amt. Sie ziehen jetzt aus der Tip top 2 Raum Wohnung in ein Abbruch Haus, wo es garantiert drin schimmelt. Gehört wem aus der Familie und damit können sie die Zahlen wohl genau aufs Maximum frisieren, was das Amt noch zahlt und dann schwarz..... Ich wollts gar nicht hören!! 🙉

  • physisches Gold

    Zitat von woodpecker

    Wie sehen das die anderen Goldinvestierten (außer Joe, der so oder so nicht verkaufen will. Oder vielleicht doch im Extrem?)

    Ich bin im Camp von Joe und sehe es als Versicherung, die ich (hoffentlich nicht brauchen und) vererben werde.

    5.000 USD ist mir nicht absurd genug um über Verkauf nachzudenken. Da bin ich mehr beim Eichelbu(r)g, wer kennt ihn noch den guten Walter?

    Es ist soviel passiert, was für mich unmöglich war. Genau für solche Fälle habe ich das handfeste Metall. Lass mal Bitcoin wertlos werden, ja ich weiß, ist ja unmöglich. Aber lass es trotzdem passieren. Siehst du gold dann von 4.200USD auf 5.000USD gehen oder eher auf 50 oder 100k?

    Irgendwann ist das Dollar/Euro Spiel zu Ende. Das halte ich für das wahrscheinlichste Exit Szenario für mich. Und ich bekomme dann nicht mehr eine Einheit value Aktien sondern 10 für meine Unze. Dann kann man überlegen ob man die Versicherung auflöst. Wir hatten das ja alles schon diskutiert, dann sind eigentlich Anleihen ein besseres Ziel als Aktien.... Sobald sich alles normalisiert hat würde ich dann aber die Versicherung in Höhe von 5-10% wieder aufbauen.

  • Goldpreisentwicklung - Versuch der ideologiefreien Debatte

    Zitat von Joe

    So muesste man dann Gold angehen. Fuer eine Unze "Gold bekommt man immer einen guten Anzug" geht in diese Richtung. 4000 USD sollte so ein Anzug derzeit nicht kosten.

    Doch, mit 4.000$ sollte man noch einen bekommen. In meiner Erinnerung geht es dabei um einen guten, geschneiderten Anzug. Geh mal los und frag was es kostet.... Die Billigware "Masskonfektion" kostet ja schon um 1k und mehr. Ich würde sagen ein richtiger geht dann bei ungefähr 2.5-3 los.....

    OT: Habe es erstmal verworfen. Aber für'n Schuh soll ich lieber mit der Frau zusammen nach Budapest fahren, die Schuhe anfertigen lassen, ne Woche Urlaub machen und es sei immernoch Geld übrig als wenn ich es in Deutschland machen ließe, so der Schuster. Ich meine das erste Paar (und der Leisten) kommen ungefähr 5k.

  • Standort Deutschland

    Zitat von chfin

    üble Nachrede StGB §186?

    Natürlich gibt es rechtliche Einstiegspunkte.

    Aber willst du in einer Firma arbeiten, wo du vorn Kadi zitiert wirst ohne jeden Anfangsverdacht oder Beweis? Und hast du Bock auf ein Arbeitsklima wo Kollege Anscheißer keinen aufn Deckel bekommt bzw dir zumindest ein gelogenes "sorry" zukommen lässt?


    FACHKRÄFTEMANGEL!!! Ganz fürchterliche Situation, man weiß gar nicht warum er jetzt wo anders arbeitet 🤭


    Edit: leider hat er meinen weisen Rat nicht angenommen. Ich wäre zum Chef, ohne mich zu rechtfertigen mit dem Protokoll aus dem Auto. Es ist ja ohnehin klar, dass er eine Schlüsselposition bekleidet und kein 9-5 absitzt. Und dann hätte ich höflich gefragt "sie oder ich?".... Wenn er nicht direkt das Knie beugt und glaubwürdig entschuldigt ne Stunde später um die Empfangsbestätigung auf der Kündigung bitten und direkt in den aufgestauten Resturlaub verabschieden.

    Ich habe das viel zu spät verstanden, wie es läuft. Wer sich rechtfertigt hat schon verloren, egal welche Argumente er vorträgt. Entweder du bist wichtig und wertvoll für die Firma oder du musst gehen. Und wenn du wichtig bist aber sie dich schlecht behandeln, dann haben sie die Lektion noch nicht gelernt wie wichtig Hygiene und Kultur im Unternehmen sind.... Und das änderst du nicht durch Diskussionen und Rechtfertigungen, das muss man akzeptieren und dann halt "führen, folgen oder zum Teufel scheren"

  • Standort Deutschland

    Zitat von Joe

    Die Unschuld zu beweisen ist schwierig. Man stelle sich vor man wird des Mordes beschuldigt. Natuerlich hast Du es nicht getan, ja Du kennst die ermordete Person nicht einmal. Wie sollst Du dann beweisen dass Du vor 6 Monaten zur fraglichen Tatzeit im Stau stecktest?

    Bekannter wurde angeschissen wegen Arbeitszeitbetrug. Er fährt so eine neue Elektro Wanze und hat das Protokoll vorgelegt. Damit war er entlastet, aber für den Anscheißer gab es natürlich keine Konsequenz!

    Ich habe so ein Protokoll nicht, aber dafür Dash Cam. Aber du hast Recht, die 512gb Karte reicht nur ein paar Wochen, die müsste ich eigentlich ab und zu in die Cloud schieben 🤔


    Was ich noch viel bedenklicher finde als die Umkehr der Beweislast ist die ausbleibende Verfolgung der "Vortäuschung einer Straftat". Na und, dann hat der Joe eben 6 Monate im Knast verbracht. Ist eh ein komischer Kautz. Der hat bestimmt Dreck am Stecken! Pffff und das er aus seiner Familie gerissen wurde,.... Tja, das hätte er sich vorher überlegen müssen 🥸

    Wer fährt dafür ein, dass der Balweg unschuldig im Knast saß? Es kann ja keinen Anfangsverdacht gegeben haben. Für mich (als jungen Familienvater) unvorstellbar nen knappes Jahr aus der Familie gerissen zu werden..... Ich drücke ihm die Daumen das er zumindest ein paar Euros Entschädigung erhält (neben der lächerlichen Haftentschädigung).