1000prozent Meister
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Nein, dass kann ich ausschließen, die kommen von extern.
An der Bude ist wirklich nichts besonders geil, ganz im Gegenteil, willst du als Rentner neben nem Spielplatz wohnen wo kräftig Betrieb / Geräuschemissionen sind?
Ein großer Unterschied ist die Personalie des Verkäufers. Vor unserem haben vielleicht einige Angst, die andere Immobilie sind ganz gesetzte seriöse Leute. Und es ist eben komplett fertig / legal und keine Baustelle mit Schwarzbauten auf dem Grundstück die zurück gebaut…
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Der Markt ist wirklich ein Mysterium.
300m Luftlinie, etwas schlechteres Grundstück, gleiches Baujahr, aber nur 100qm Wohnfläche und vom Schnitt nicht für Familien geeignet, keine Garage. Badezimmer, Küche alles fertig (okay, aber kein Luxus). Innerhalb von 4 Wochen verkauft worden zu über 400k...
Es scheint eine hohe Zufallskomponente (die Käufer Emotionen) im Spiel zu sein. Warum wird das Haus zu dem Preis so schnell verkauft und aus meiner Sicht attraktivere Angebote in der Nähe stehen…