1000prozent
Ich weiß nicht, ob es eine spezielle KfW Förderung gibt, oder ob das immer und im allgemein geht.
Bei mir hatte vor 15 Jahre die ING ein KfW Anteil bei sich im Angebot. Statt damals 4,9% bei der ING (und die waren damals mit am günstigsten) konnte ich bis zu 40% des Darlehns über einen KfW Kredit für 10 Jahre zu 4,25% bei nicht verhandelbarer 3,45% Tilgung machen für. Im ersten Jahr nur Zinszahlung. Danach mit Tilgung, quartalsweise. Am Anfang war das mit der KfW sicher ein guter Deal für mich. Vor allem weil ich im erste Jahr noch diverse Renovierungskosten hatte, war es für mich hilfreich, dass das erste Jahr tilgungsfrei war. Aber nach ca. 5 Jahren fing der Nachteil an zu überwiegen: ich konnte weder die Tilgungsrate erhöhen (bei dem ING Kredit für die restlichen 60% konnte ich 2 mal kostenlos ändern, was ich nach Lohnerhöhungen ausgiebig gemacht habe) und ich konnte keine Sondertilgung machen (bei ING 5% im Jahr möglich). Wie gesagt: anfangs günstiger, später waren die unflexiblen Bedingungen ein Nachteil. In Summe vielleicht ein Nullsummenspiel. Daher kann ich weder ab- noch zuraten.
Ob es Einkommensbedingungen bei mir gab, war für mich intransparent. Sah aber nicht so aus.
Bei niedrigen Zinsen ist der Gap zur KfW sicher geringer. Ob es bestimmte Konditionen für z.B. klimaschonende Gebäude gibt, weiß ich nicht. Wenn ein KfW Kredit teurer ist als bei einer Bank, ist es sowieso einfach: dann halt nicht