Australische Aktien

Der "Franking Credit" funktioniert nur für Australier.

Dafür gibt es keine Quellensteuer auf "franked dividends".

Der von Dir zitierte Artikel spricht ja von langsamer "Normalisierung" und nicht von Blase:

Zitat

Wenn man überhaupt von einer Normalisierung des Marktes in Sydney sprechen mag, dann ist sie sehr langsam: Wurden am vergangenen Wochenende vor einem Jahr noch 2599 Immobilien zur australisch-typischen Auktion angeboten, waren es an diesem Wochenende 1863 Einheiten. Vor einem Jahr lag die Abschlussrate bei 79,1 Prozent, diesmal erreichte sie 74,2 Prozent.

Auch interessant:

http://www.manager-magazin.de/…plett-lahm-a-1112858.html

Zitat

Ein Fall mit Seltenheitswert. Wegen technischer Probleme fällt der Handel an der australischen Börse am Montag komplett aus.

Es könnten keinerlei Wertpapiere mehr ge- oder verkauft werden,
teilte die Australian Securities Exchange mit. Es gebe auch keine
Schlussauktion.

Seltenheitswert hat auch: Wer auf der Website
des Unternehmens weitergehende Informationen, Erklärungen oder
Hintergründe zu dem Vorfall sucht, findet zurzeit keine weiteren
Hinweise.

Alles anzeigen

Das ist an sich kein wirklich gutes Zeichen wenn der CEO alle frei verfügbaren Aktien verkauft.

Ich werfe mal eine Aktie vom anderen Ende der Welt in den Raum, aus Neuseeland.
Eigentlich ist die Region mir ja zu weit entfernt zum Aktienkauf.
Aber Rob Vindall von RV Capital hat in seinem Halbjahresbericht 2017 (Leseempfehlung!) die Firma Ryman Healthcare so interessant vorgestellt, dass ich auch auf die Aktie sehr neugierig geworden bin.
Laut seinem Bericht baut und betreibt Ryman in Neuseeland und Australien Siedlungen und Heime ("Villages") für Senioren, bei denen die variierenden Gesundheitsbedürfnisse im Alter eine zentrale Rolle spielen. Je nach Eigenbedarf kann man gewissermaßen die benötigten Gesundheitsleistungen (normale Ertüchtigung zählt auch dazu) dazubuchen.

Das Geschäftsmodell von Ryman baut laut Vindall auf vier Säulen auf:
1. Entwicklung neuer Siedlungen und Verkauf der neu gebauten Häuser an interessierte Senioren.
2. Bei einem Weiterverkauf dieser Häuser erhält Rymann auch einen (wahrscheinlich kleinen) Anteil.
3. Für den Betrieb der Dörfer erhält Rymann eine jährliche Gebühr von den Bewohnern.
4. Weiterhin bietet Rymann Gesundheitsleistungen für die Senioren an und kassiert bei Buchung.
Insgesamt soll Rymann 30% p.a. auf das investierte Capital verdienen - eine herausragende Marge!

Laut Rymann hat Vindall einen ausgezeichneten Ruf in Australien und Kanada. Die Zufriedenheit der Bewohner sei sehr hoch, die Warteschlangen bei neuen Siedlungen sind lang. Ryman sei Pionier und Marktführer auf dem Gebiet. Vindall ist vom Management sehr begeistert.
Durch die steigende Lebenserwartung steigt die Anzahl der Senioren, damit ist eine steigende Nachfrage auch für längere Zeit durchaus wahrscheinlich.

Risiken aus meiner Sicht:
- Immobilienmarkt: Der australische Immobilienmarkt ist sehr heißgelaufen. Das kann einem Immobilienentwickler wie Ryman auf die Füße fallen.
- Rohstoffproduzent, China-Abhängigkeit: Wenn China hustet, bekommt Australien eine Grippe. Das ist nicht nur riskant für den australischen Immobilienmarkt, sondern auch für die Bewertung des australischen Dollars.

Chancen:
-Relativ konjunkturunabhängiges Geschäftsmodell: So lange die Lebenserwartung nicht prlötzlich abstürzt, ist die steigende Nachfrage sehr wahrscheinlich. Bei sinkenden Immopreisen sinken auch die Kaufpreise für Ryman. Das Geschäftsmodell erscheint mir durch seine vielfältigen Ertragssäulen auch recht schockrobust zu sein.
- 30% CAGR ist sensationell, da erscheinen auch etwas höhere Preise berechtigt. Insbesondere bei dem Potential einer langfristigen, eigenfinanzierten Wachstumsgeschichte.
. Mit der berichteten Aufstellung als Markt- und Qualitätsführer sehe ich bei Ryman auch eine Preisgestaltungsmacht, will sagen einen soliden Moat.
- Rob Vindall hat in der Vergangenheit einen guten Riecher bewiesen, was das Finden von zukunftsstarken Unternehmen mit ausgezeichnetem Management angeht.

Hat sich jemand den Laden schon mal näher angeschaut? Was denkt ihr zu Ryman Healthcare?
Ich freue mich insbesondere über begründete Warnungen.

Ich hab mir das nur kurz angeschaut. Die Gewinne kommen zu fast 100% aus der der Erhöhung der Bewertung der Immobilien, der Betrieb scheint 0 auf 0 aufzugehen. Kann ich nicht nachvollziehen.

Danke, das ist schon eine sehr heftige Red Flag, genug für den Knock Out!
Ich werde mal danach schauen.