Jetzt habe ich's, "abgeschlossen" hat mehr als 1 Bedeutung. Die meinen "abgeschlossen" im Sinne von einen Kaufvertrag eingehen und beziehen sich nur auf den Kauf, nicht auf den Verkauf (obwohl der Verkauf fälschlich im gleichen Atemzug erwähnt wird). Ich habe "abgeschlossen" gelesen als den kompletten Investitionsprozess, bestehend aus Kauf und Verkauf.
Wenn sich der Satz nur auf den Kauf bezieht, dann bleibt die interessante Aussage, dass für Käufe bis Ende 2007 auch ab 2009 keine Abgeltungssteuer anfällt.